버팀목 전세보증금 종류별 비교

안녕하세요, 전세대출 알아보느라 바쁜 바나나입니다.... 아직 발행은 안했지만 알아보면서 쓴 대출관련 글이 오늘만 세 개 째에요.... ㅠㅠ 이번에 알아볼 내용은 중소기업, 청년전용, 일반 버팀목 전세대출을 모두 모아 비교분석 한 것입니다.

 

버팀목전세자금

버팀목 전세자금 대출은 여러가지 종류가 있는데요, 그 중 가장 유명한 것이 중소기업 청년과 청년 전용 버팀목 전세자금 대출입니다. 앞서 말한 저 두 가지는 금리가 정말 낮은데, 그만큼 조건도 은근히 까다로워요. 저는 구하려는 집이 저 두 가지 대출상품에 맞지 않아서 결국 찾다찾다 일반 버팀목 전세자금대출을 알아보게 되었습니다.

 

지원조건

전세대출 상품을 알아보다보니, 자격조건만큼 중요한 게 바로 지원조건이더라구요. 그리고 자격조건에 대한 글은 많은데, 은근히 이 지원한도나 지원 주택에 대한 글이 없어 정리해보았습니다.

임차보증금

요즘은 전세가 1억이 금방 넘어가는데, 청년전용은 임차보증금이 1억이 넘지 않는 계약에 대해서만 지원을 해줘요 (한도가 1억이 아님).

하지만 중소기업청년과 일반 버팀목은 조금 조건이 나은데요, 중소기업은 임차보증금 2억원 주택까지 신청이 가능하며, 일반 버팀목은 수도권 3억, 비수도권 2억이에요 (일반가구).

지원한도

대출 한도는 청년전용이 가장 적어요. 청년 전용은 7천만원이며, 일반 버팀목은 수도권1.2억, 비수도권 0.8억까지입니다. 중소기업은 1억 한도 내에서 가능합니다만, 중소기업에 재직중이라고 하더라도 그 기간이 1년 미만일 시에는 2천만원으로 한도가 줄어들 수 있습니다. 

 

대출금리

대출금리가 가장 낮은 상품은 중소기업 청년입니다. 1.2% 밖에 되지 않는 놀라운 저리에요... 청년 전용은 1.5%~2.1% 까지고, 일반은 1.8%~2.4% 까지인데 임차보증금과 소득에 따라 다르니 아래 표를 참고해주세요. 참고로 변동금리입니다!

자격조건

자산 기준으로는, 22년 기준 3.25억 (소득 3분위 평균값) 으로 모두 동일합니다. 다만 소득을 기준으로 했을 때는 중소기업이 외벌이 3500만원이라는 기준이 있고, 나머지 두 가지 상품은 부부합산 5천만원이라는 기준만 있습니다.

또한 중소기업청년과 청년 전용은 말 그대로 만 19~34세 청년들에게만 대출 지원이 가능하지만, 일반 버팀목 대출은 다른 자격조건을 모두 만족한다면 성인 누구나 신청할 수 있습니다.

 

총정리

 

특히 임금도 오르고 전세값도 많이 오른 요즘은 중소기업이나 청년전용의 세부 조건들을 만족시키기가 참 어렵습니다. 저도 그런 것 때문에 일반 버팀목 대출까지 알아보게 된 건데요, 하지만 금리 면에서는 일반 버팀목이 가장 높기 때문에, 가능하신 분들은 무조건 앞의 두 가지 상품들을 이용하여 대출받으시는 걸 추천드립니다.

세 가지 버팀목 전세자금 대출 상품은 비슷하지만 세부사항이 조금씩 다 다르기 때문에 본인의 소득, 그리고 전세로 들어가려는 주택의 형태와 가격을 잘 고려하셔서 신청하시길 바랍니다. 더 자세한 정보는 주택도시기금 (https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp) 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

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